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            弘揚蒙古馬精神|內蒙古老舊小區“改”出新高度

            來源:原創  發布時間:2023-10-30  瀏覽:3244  字體【 【關閉】
             

            記者:李永桃

            一場秋雨后,呼和浩特市回民區呼鋼小區變“臉”了——銀灰相間的樓宇清新亮麗、整齊劃一,“呼鋼往事”文化墻古樸醒目、風雅兼具,黑色瀝青路光鮮平整、舒展向前。眼前的景象,讓前來辦事的呼和浩特市物業服務中心工作人員楊建軍愣神了:“這是不是呼鋼小區?我們是不是走錯了?”電話那頭,傳來呼和浩特市回民區住房和城鄉建設局項目辦工作人員云烏力吉爽朗的笑聲:“您一個多月沒來,我們小區改造后的變化很大吧!”

            城市是各類要素資源和經濟社會活動最集中的地方,老舊小區改造是新型城鎮化建設的一大抓手,更是一項惠及民生的大好事、大實事。
            民生福祉大于天!今年6月7日至8日,習近平總書記在內蒙古考察時強調:“從全國來看,推動全體人民共同富裕,最艱巨的任務在一些邊疆民族地區。這些邊疆民族地區在走向共同富裕的道路上不能掉隊。要堅持以人民為中心,在發展中更加注重保障和改善民生,補齊民生短板,增進民生福祉,讓各族人民實實在在感受到推進共同富裕在行動、在身邊?!?
            “我們就是要用心用情用力做好民生工作,把人民群眾的急難愁盼問題解決好?!薄拔覀円Х桨儆嫗槔习傩斩嘀\福祉。為民造福是我們的責任和本分。對群眾的安危冷暖、吃穿住行,我們要‘時時放心不下’?!薄灾螀^黨委書記孫紹騁在多個重要場合強調關注民生工作的重要性。
            時下,內蒙古老舊小區換新顏,改造跑出加速度。各地倒排工期,交出老舊小區改造亮眼成績單:2023年全區計劃改造城鎮老舊小區1602個、21.03萬戶。截至2023年9月底,全區實際開工1615個、21.61萬戶,開工率100.8%,已完工551個、7.73萬戶,完工率34.39%,完成投資36.85億元。
            應改盡改 持續增進民生福祉
            老舊小區建成時間較早,基礎設施老化嚴重,居住環境堪憂。推進老舊小區改造事關民生冷暖,事關百姓安居。內蒙古持續在老舊小區改造這件民生實事上下足“繡花功夫”,既要靚“面子”,又要強“里子”,老舊小區“改”出新高度。
            當清晨的第一縷陽光灑向大地,呼和浩特市福暢家園小區的居民們陸續走出家門,開始在剛剛鋪設一新的彩色瀝青路上散步、晨跑。
            “這個新設步行道有1華里長,我早晨走2圈,剛剛好!”76歲的小區居民張成高興地說。健步走后在小區廣場健身器材旁再活動活動筋骨,張成感覺生活美滋滋的。
            可在以前,在家門口健身簡直是一種奢望?!拔覀儸F在的位置原來是一個破舊車棚。車棚內每家每戶劃格設置了儲物架,有的居民還在車棚內養貓養狗,臟亂不堪。經過改造,這里設置了健身器材和實木涼亭,成了居民休閑、議事場所?,F在,環境變好了,院子打通了,我們居民的心情更舒暢了!”張成有感而發。
            福暢家園由過去7個老舊小區合并而成,原轄15棟樓,覆蓋居民449戶842人。通過“拆墻并院”改造,打通了社區“微循環”,實現了百姓“安居夢”。
            “我們從今年5月23日著手改造,到10月初改造接近尾聲。目前,強弱電已入地,防水、地下管網改造、彩色路面鋪設及外墻涂料等工程都已完工。我們還對服役40多年的二次加壓供水泵房進行了換新擴容,徹底解決了居民‘吃水難’問題?!焙艉秃铺厥行鲁菛|街護城河北街社區黨委書記高強強高興地說。
            居民精心繪制的手繪墻、涼亭里的老照片……福暢家園的點點滴滴凝聚起小區居民的情感紐帶,描繪出溫暖人心的幸福畫卷。
            老舊小區改造中不斷豐富的內容,讓居民幸福感不斷提升。
            家住鄂爾多斯市中心醫院家屬樓的高曉蘭這些天逢人就夸:“我們單元樓新設了電梯,再不用一步一歇、喘氣上樓了!”
            在老舊小區改造中增設電梯是鄂爾多斯市的新作為?!敖衲耆杏媱澕友b電梯100部以上,現在已開工110部?!倍鯛柖嗨故凶〗ň峙f改辦工作人員劉兆揚介紹。
            民之所需,政之所向。
            “本著基礎類應改盡改、完善類能改多改、提升類積極推進的原則,我們統籌推進全區城鎮老舊小區改造、綠色社區創建、完整居住社區建設補短板、城市更新等工作,實現聯動改造,堅持‘一小區一方案’,因地制宜確定改造內容清單,著力解決基礎設施缺失、設施設備陳舊、功能配套不全、管理服務不到位等群眾反映的突出問題?!弊灾螀^住建廳小區與物業管理處處長雷振華介紹。
            將“住有宜居”的愿景變為生動實踐:2023年,內蒙古已累計改造供排水、供熱管網112.37萬米,改造燃氣管網11.77萬米,改造供電管線51.65萬米,改造新開工建筑節能改造面積583萬平方米,加裝電梯150部,新增停車位24317個,新增文化休閑、體育健身場地、公共綠地等6.86萬平方米,新增社區服務設施97處。實施電力增容改造小區569個,加裝電動汽車充電樁1713個。
            提檔升級 集中打造完整社區
            老舊小區改造,一頭連著民生福祉,一頭連著城市發展。內蒙古老舊小區改造不斷提檔升級,改出“新花樣”。
            2022年11月14日,自治區住建廳、民政廳聯合轉發《住房和城鄉建設部辦公廳民政部辦公廳關于開展完整社區建設試點工作的通知》,要求各盟市系統推動完整社區建設試點。
            完整社區試點工作,即以社區為基本工作單元,立足社區居民實際需求,聚焦人民群眾關切的“一老一幼”設施建設,聚焦為民、便民、安民服務,完善社區服務設施,健全服務功能,加強統籌管理,打造宜居生活環境,推進智能化服務,健全社區治理機制,著力建設一批安全健康、設施完善、管理有序的完整社區樣板。示范項目統籌考慮社區活動、養老托幼、文化衛生等各類便民服務、公共服務內容,進一步補齊社區服務設施短板,高起點、高標準、高質量打造“完整居住社區”范本,構建居民15分鐘生活圈。
            “呼鋼小區改造中,將昔日少年宮舊建筑改造成了托育中心。同時在居民區建設了兒童游樂區和老年活動區,補足‘一老一幼’基礎設施短板?!痹茷趿榻B。
            鄂爾多斯市東勝區在建設街道育英社區改造中,引進智慧社區平臺,將轄區人、事、物、組織等數據進行“一網整合”,并利用邊角地、廢棄地、閑置地改造建設“口袋公園”“袖珍公園”等。
            “育英社區按照完整社區的建設標準以及要求,基本滿足了居民15分鐘生活圈的需求?!眲⒄讚P介紹。
            迎著暖暖的陽光,挖掘機加速轉動……隨著烏海市海勃灣區站東小區老舊小區改造加速推進,社區居民的“安居夢”正由夢想變為現實。
            “我們牢牢抓住‘安居’這個基點,聚焦‘完整社區服務設施、打造宜居生活環境、推進智能化服務、健全社區治理機制’四個方面,重點打造綜合服務中心、老年服務站、口袋公園等公共活動空間,與一刻鐘社區生活圈相銜接,補齊養老、健身、停車、充電、‘小修小補’點等設施短板,完善社區嵌入式服務,提高社區治理數字化、智能化水平,不斷增強轄區居民的獲得感、幸福感、安全感?!睘鹾J凶〗ň止ぷ魅藛T孫柏介紹。
            2023年內蒙古結合城鎮老舊小區改造共篩選確定實施14個完整社區建設試點項目,自治區安排1億元對試點項目給予資金支持。其中,呼和浩特市巴彥淖爾北路社區、包頭市團11#社區、赤峰市百柳社區、鄂爾多斯市育英社區4個項目入選住建部試點名單。
            推陳出新 創新模式順應民心
            民生無小事。在推進老舊小區改造中,各地結合實際,推陳出新,創新工作模式,讓老舊小區改造順民心、得民意。
            鄂爾多斯市住建局為項目的推進一路開“綠燈”,全面征集消防、國土、城管等部門的意見,嚴格遵守相關部門聯審聯批的程序和規則,多部門聯動,住建、消防、質監等部門在審批和監管環節各司其職開展工作,確保了項目依法依規順利推進。同時,該市建立老舊小區明細臺賬,通過財政補貼80%資金、居民自籌 20%資金的方式,按照居民自籌資金到位情況和小區輕重緩急程度,分批次逐步推進。
            推行“訂單式”改造!呼和浩特市充分開展民意調研,根據居民意愿,改造前“問需于民”、改造中“問計于民”、改造后“問效于民”,鼓勵居民參與方案制定、工程進度監督,讓政策更貼心,改造更暖心,群眾住得更舒心。
            包頭市結合老舊小區特點和特色街區建設,綜合考慮街區風貌、建筑歷史、城市色彩等因素,整合小區存量資源,將城鎮老舊小區改造、城市精細化管理、背街小巷整治整體謀劃、協同推進。在昆區友誼19#街坊小區等改造中,增設景觀小品、打造文化景墻、設計特色墻繪,將鋼鐵元素、兵工元素和老東河文化元素植入改造,既保留老舊小區文化底色,傳承地方歷史記憶,又形成了一定的文化效應和各具特色的改造效果。
            “紅色物業”打樣,烏海市堅持將黨建引領作為推進老舊小區改造的重要抓手,印發了《烏海市“紅色物業”創建活動實施方案》,推動全市107個住宅小區成立黨支部。同時,結合自治區“美好家園”共建活動,烏海市計劃創建“美好家園”住宅小區15個、“紅色物業”示范小區10個,通過示范引領,不斷推進住宅小區“紅色物業”全覆蓋。
            擴內需、保民生、促發展!內蒙古老舊小區改造馳而不息、久久為功?!白?019年起,內蒙古累計改造城鎮老舊小區6710個、88.79萬戶,涉及建筑面積7774萬平方米,惠及居民近250多萬,累計完成投資180多億元,先后提供了近13.4萬個就業崗位,改造后的小區居住環境得到較大改觀,老舊小區物業管理覆蓋率達95%,人民群眾的獲得感、幸福感、滿意度大幅度提升,取得了推動發展、改善民生、共治共享的改造成果?!?月21日,在全區城鎮老舊小區改造暨物業管理工作現場會上,自治區住建廳黨組書記、廳長郭玉峰說。
            一項項老舊小區改造工程壘起厚實的民生基座,也改出了新成效、新樣板。呼和浩特市新城區團結小區、回民區飛鷹齒輪廠、玉泉區友誼片區和包頭市昆區惠民小區、青山區棉紡小區、昆區友誼十九小區、青山區自由路2號街坊7個改造項目列入住建部聯系點清單項目,在全國推廣。
            “計劃于2024年實施改造的項目,要早部署、早安排、早實施,加強與發改部門溝通對接,有針對性做好項目包裝和資金需求申報工作,啟動群眾居民意愿征詢、改造方案確定、項目立項審批、改造資金籌措等前期工作,變‘錢等項目’為‘項目等錢’?!本劢姑裆繕?,老舊小區改造的沖鋒號再次吹響。

            責任編輯:劉慶
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